财新传媒
2012年09月25日 10:16

闲话《新特警判官》

最近好莱坞翻拍成风,刚刚重拍了《蜘蛛侠》,《全面回忆》,上个周末又上映了《新特警判官》。虽然1995年的原作并非史泰龙的扛鼎之作,故事情节颇为单薄,但是凭着不错的视觉特效,在动作科幻片里还是有一席之地的,和施瓦辛格的《全面回忆》可算典型小众喜爱的cult类电影。

虽然错过了周五的首映,但是看在Flixster上将近90分的高分,我还是提起兴趣,一大早去看了看这部3D版的《新特警判官》。没想到大呼上当,过了近20年,特效竟然还不如前作。故事发生在核大战之后的北美,8亿人聚居在由波士顿蔓延到华盛顿的巨大都市里,而高墙外面则是广袤的辐射荒漠。而城市的居民则住在超大......

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2012年09月25日 00:19

量化宽松刺激地产有限

本文发表于 财新《新世纪》 2012年第38期 出版日期 2012年09月24日

美联储的QEIII(第三次量化宽松政策)在市场几番猜测之后,终于尘埃落地。不出意外,美股上涨,美元下跌,而对于房地产市场走势的影响,则并不会太明显。

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2012年09月20日 23:30

中央电视台英文频道访谈:中国及全球房地产走势

http://english.cntv.cn/program/bizasiaamerica/20120919/105561.shtml

访谈内容在47-52分钟之间。

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2012年09月18日 11:49

《消失的子弹》让子弹不再单飞

《消失的子弹》让子弹不再单飞

《消失的子弹》在大陆上映两周之后,也登陆北美的影院了。随然只有寥寥几家影院,但是也总算可以和国内的朋友们同步观看国产大片了。好事成双,参加DC大华府电影俱乐部的网上抽奖,居然抽中了一张免费电影票。虽然限制不能在周末使用,但好在首映过后的周一正好是美国的劳动节,所以这次竟然可以罕见地一家三口来一起看这部口碑甚好的悬疑片。

因为是一大早,不愁没座位,我们照例晚到了十分钟,想着前面一般有十几分钟的预告片,因此不会错过正片。没想到入座时,电影已经开始了,估计影院想象不出该给对本片感兴趣的观众看哪一类的预告片,也难怪,整个影院大概总共就只有二十多......

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2012年08月30日 10:00

超级英雄归来 功夫大侠不再

夏天就要过去了,在这个每年一度的好莱坞爆米花电影季节中,从《复仇者联盟》、《超凡蜘蛛侠》到《蝙蝠侠之黑暗骑士崛起》,超级英雄们依然是不可或缺的银幕主角。而后两部片子在国内电影保护月之后,也终于可以和中国的观众见面了。

大概好莱坞的大腕名角们都非常钟情三部曲,《超凡蜘蛛侠》是上一系列《蜘蛛侠》三部曲的延续,而《蝙蝠侠之黑暗骑士崛起》则是诺兰导演的《蝙蝠侠》三部曲的最后章节。

由山姆·雷米导演,托比·麦奎尔主演的《蜘蛛侠》三部曲,已经在2007年落下帷幕。这三部《蜘蛛侠》电影,票房收入总计超过11亿美元,风头可谓是一时无两。尤其是首部《蜘蛛侠》,选在911之后的200......

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2012年08月28日 08:43

美国房市反弹在即

自从2006年夏天美国的房地产泡沫达到顶峰,并随之破灭以来,已经过去了6个年头了。在这六年中,美国的平均房价跌去了三分之一,如果按照当时的23万美元的中位价格计算,那一个典型的美国家庭在此期间在房产上的损失近7.5万美元。

虽然根据官方数据,美国经济在2009年6月就已经走出衰退(连续两个季度GDP增长为正),但是失业率依然居高不下,而经济增长基本保持在2.0%左右的低水平。美国在1950年之后的十次衰退中,从未有过衰退强度如此之剧烈,而衰退后复苏又如此之薄弱的情形。而这是与此次衰退的特殊性分不开的。

在以往的衰退中,直接因素往往是石油价格上涨,战争,或是股市泡沫破灭引起的需求萎缩。随着央......

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2012年08月07日 09:32

那些年,我们一起失去的记忆

那些年,我们一起失去的记忆

我是谁?

我从哪里来?

我到哪里去?

导演用这三个哲学上的终极问题来推动以失忆为主题的电影情节发展,可谓顺理成章。而一旦再插入记忆移植,虚拟现实的桥段,那就更加引人入胜了。试想:如果你不是你,我不是我,这世界不是这世界,那如何讲这个故事简直是可以天马行空,随心所欲,只要能抓住观众,跌宕起伏,想拍出一部乏味的片子也难。

很明显,这个周末上映的新版《全面回忆》,无疑是打算以这种种的桥段,再加上明星卡司,包括《亚历山大大帝》的Colin Farrell,还有《黑夜传说》系列(导演Len Wiseman也是本片导演)的Kate Beckinsale,来翻拍一部科幻大片。

(以下有剧透,读者须小......

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2012年07月27日 20:40

武侠片是中国的超级英雄电影吗?

武侠片是中国的超级英雄电影吗?

最近看了两部中国武侠片《四大名捕》和《武当之天地密码》,还看了两部美国的超级英雄电影《超凡蜘蛛侠》和《蝙蝠侠之黑暗骑士崛起》。这两类电影都是我非常喜欢的类型,从某种意义上也颇有异曲同工之处,之前我曾经转帖了一篇《为什么中国没有自己的超级英雄电影》,那么可否把武侠片算成中国的超级英雄电影呢?下面我们就从出身、武功、对手、时代、退隐五个方面来一一比较。

出身:先让我们看看大侠和超级英雄们都是怎么炼成的。有的是天赋异禀,无意中打通了任督二脉,比如《功夫》中的阿星......

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2012年07月26日 14:30

隔离房地产泡沫

隔离房地产泡沫

最近回国参加了两个和房地产相关的学术会议,分别是在澳门举行的世界华人不动产学会2012年会,和在新加坡举行的亚洲房地产学会年会。参加此类学术会议固然有所收获,但是从实地考察得到的结果则更令人印象深刻。

香港邻近澳门,所以我们在那里也停留了两天.,深深感到香港居民对于高涨的房价的无可奈何。在香港街头可以随处看见的房产中介,所列出的房价都高得令人咂舌,而我们接触的本地年轻人,即使是大学教师这样的高收入者,都对于买房感到非常悲观。而整个城市的发展并不平衡,在香港岛和九龙建筑高度集中,而在新界则有大量的未开发土地闲置着。香港政府的土地供给政策显然是推高房价的原因之一。香港的公屋虽然可以排队租赁,但......

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2012年07月14日 03:27

论坛发言:两岸四地不动产泡沬经验与政策比较

论坛发言:两岸四地不动产泡沬经验与政策比较

搜房网全文:http://news.zh.soufun.com/chat/zhuhai/16/16016/index.html

世界华人不动产学会2012年年会之圆桌论坛5:两岸四地不动产泡沬经验与政策比较 

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2012年06月17日 22:13

好奇害死猫-《异形前传-普罗米修斯》影评(下)

好奇害死猫-《异形前传-普罗米修斯》影评(下)

其实这个问题在雷德利导演的另一部经典科幻片《银翼杀手》(Blade Runner,1982年)也有类似的体现。二十一世纪初,先进机器人发展到了连锁阶段,那些机器人实际上和人类完全相同,被称为复制人,这些复制人在体力、敏捷度和智慧上都不错,被人类用于外星世界从事奴隶的劳动、危险的探险工作及其他星球的殖民任务上,经过外星殖民地连锁六号战斗组的血腥暴动后,地球上宣布复制人为违法物—必须处死。特勤小组—银翼杀手受命侦查任何入侵复制人,并予以击毙。而几名复制人不甘自己的命运,潜回地球,追问自己的创造者。

在最早的科幻小说,玛丽雪莱1818年的《弗兰肯斯坦》中,同样有造......

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2012年06月17日 22:09

千万次的问-《异形前传-普罗米修斯》影评(上)

千万次的问-《异形前传-普罗米修斯》影评(上)

最近去看了一部科幻电影《普罗米修斯》,据称是导演雷德利·斯科特爵士制作的《异形》系列前传。说起这个《异形》系列,在科幻电影史上可是非同小可,不算各种打酱油的《异形大战铁血战士》之类的无脑大片,正史系列共有四部:1979年雷德利·斯科特导演的《异形I》,1986年詹姆斯·卡梅隆导演的《异形2》,1992年大卫·芬奇执导的《异形3》,和1997年法国导演让-皮埃尔·热内的《异形4:欲火重生》。显然雷德利导演想借这部影片给他开创的这个宏大史诗编出一个完整的故事。从这一点上讲,他成功了。

故事的梗概并不复杂:一个考古团队在地球上各个原始部落发现了人类起源的线索,这个线索......

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2012年06月14日 18:24

申江月明楚云飞-上海的阅读记忆

1995年大学毕业之后,我来到了上海交大读研。和不少骨子里有着小资潜质的文艺青年一样,我立刻喜欢上了这座城市。

说来到上海的经过,还是一个蛮巧的缘由。本来当时是打算考清华的自动化系的,结果托了在那里读书的朋友找来前几届的考古题,被难倒了,大囧,接连几天茶饭不思,转辗反侧,绞尽脑汁,琢磨出题者的思路,依然觉得没有把握。结果在澡堂里碰见了一位少年班的朋友,和他说起此事,他建议“何不到上海交大?”真是一句话点醒梦中人,当下找来上海交大的考古题,毕竟原本是一家,做来真是轻车熟路,最后在研究生入学考试里,还得了本专业的最高分。就这样机缘巧合,来了上海。我的那位朋友,也来了上......

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2012年06月14日 16:20

西风落叶下长安-大学的阅读记忆

西风落叶下长安-大学的阅读记忆

今天查看了一下征文截止日期,发现还有近20天,索性把大学时期的阅读记忆也一并写了。

大学四年,是在这座据称是十一朝古都的地方度过的,但是说实话,当时对这个城市的印象,并不是非常好。主要的不便是缺水,当年“八水绕长安”的盛况已经随着盛唐而烟消云散了,我初去的时候,就听说有黑河饮水工程,直到大学毕业,也没喝上引来的水,依然是每天三次按时供水,错过了就只能自己发动脑筋想办法解决。这个缺水的记忆一直到我去上海读研的时候还依然深刻,看见管楼的老太太拿水冲地就觉得浪费得像是在犯罪。

所在的学校,曾经被别人问道“是不是培养交警的?”只能无奈苦笑。这所著名的工科......

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2012年06月14日 12:24

当时年少青衫薄-少年的阅读记忆

当时年少青衫薄-少年的阅读记忆

少年时代,我已经随父母调回了成都,虽然父母亲都是正宗的四川人,但是由于出生和成长都在西北的学校大院里面,我依然是一口的普通话,在小学里有些落落寡合。还好到了中学,大家都是从各地的小学考来的学习好的同学,欺负外地小孩的事情也不太多见,所以在这所郭沫若的母校里度过的初中生涯我感觉是学生时代最美好的记忆。

这时候,中学的图书馆每次只能借大概五本书,而且热门书籍几乎都会被一抢而空,所以我基本上都是在母亲任教的大学里用教工借阅证借书。这回才是真正体会到“书非借不能读也”这句话的深刻含义,每次到了暑假,第一件事就是冲到图书馆借书,因为这时候学生回家,会把不少书还来。这下我......

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2012年06月05日 10:38

住房选择、房产税、和失业率

在刚刚结束的美国房地产及城市经济学会(American Real Estate and Urban Economics Association,简称AREUEA)年中会议上,我宣读了《房产税、住房选择、及对中国的启示》这篇论文,引起了与会学者的高度关注。

本次会议,主要讨论与房产政策直接相关的经济研究,所以在华盛顿特区的全美开发商协会(National Home Builders Association,简称NAHB)总部举行,目的是为了吸引尽量多的政府部门研究人员及决策者参与会议,可以把学术研究和政府决策结合起来,常常可以看到一篇论文是联邦政府(主要是联储、统计署、住房开发部)的经济学家和来自大学的教授们合作的成果。

我的论文主要包括两个部分,第一部分是根......

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2012年05月29日 09:54

此情可待成追忆-童年的阅读记忆

此情可待成追忆-童年的阅读记忆

我小的时候住在西北一所专门为少数民族培养干部的学校里,妈妈在那里做讲师教藏文,同时也做做少数民族文学的研究工作,所以家里还颇有一些藏书,比如供批判用的《水浒传》(至今我还记得扉页里的第一句就是主席语录:“《水浒》一书,好就好在投降。”)、《西游记》、《三国演义》,当然还有《红楼梦》,不过这部书我在小时候实在提不起兴趣,几次开卷都半途而费,主要是读到《第六回:贾宝玉初试云雨情》一回就不知所云,所以一直到了初二才算是看完了这四大名著的最后一部。

不过前几部我记......

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2012年05月21日 20:21

仅仅是文明和野蛮的冲突吗?(《赛德克·巴莱》观后感)

仅仅是文明和野蛮的冲突吗?(《赛德克·巴莱》观后感)

听说台湾的金马奖最佳影片《赛德克·巴莱》最近在大陆公映,但却遭到了叫好不叫座的窘境。思量之下,并不令人吃惊,因为这并非一部商业大片,而是导演魏德圣为了自己心中的一个梦想而尽量还原的一段历史,那段已经过去了80年的被称为“雾社事件”的历史。对中国大陆的观众来说,那可能只是历史书上的一行字,并没有感同身受的震撼。

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2012年05月20日 21:05

【新闻评论】报告称中国自有住房率远超世界水平

如果数据属实的话,那将不是一个好兆头。从国际上的经验来看,过高的自有住房率将导致劳动力的流动性降低,经济的效率下降,比如西班牙、葡萄牙、希腊的自有......

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2012年05月12日 22:51

下一个泡沫-商业房地产?

最近两年,随着住宅房地产的调控日渐收紧,不少投资者和开发商都把目光转向了商业房地产。2010年4月17日出台的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,拉开了房地产紧缩型调控的大幕。由于调控政策主要针对住宅市场,商业地产在投资主导的经济模式下顺理成章地成为楼市投资的替代品,呈现爆发式增长,达到历史新高。2010年全年,商业营业用房和办公楼开发投资完成额分别达到5,598.84、1,806.55亿元,分别增长33.90%和31.2%。2011年全年,办公楼和商业营业用房销售额同比增长率分别高达16.1%和23.7%。

某些商业地产的指数似乎也印证了市场的繁荣。比如2012年第一季度,北京甲级写字楼平均空置率下降到4%的历......

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