财新传媒
2012年01月11日 23:55

从《雨果的奇幻冒险》看制度对人的异化

从《雨果的奇幻冒险》看制度对人的异化

几个星期前,陪着太太和儿子赶着去看了《雨果的奇幻冒险》(Hugo)的首映,看过我的影评博客的朋友们应该知道,这个决定是多么艰难地做出的。(参见《经济学家看电影》)

这个片子,真可谓是老少咸宜,小朋友们可以把它当成冒险的儿童片,家长可以把它当成温情的家庭片,电影爱好者可以把它当成对电影先驱乔治∙莫里哀致敬的史诗片,甚至情窦初开的少男少女们也可以把它当成青涩的初恋片,和片中的小男女主人公一起乘黑拉拉小手。大导演马丁∙斯科塞斯果然出手不凡,大概打算借此机会,继《无间道风云》(Departed)之后,再次问鼎奥斯卡。而本片也已经获得了三项金球......

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2011年12月29日 23:15

高薪能让职业经理人《点球成金》吗?

高薪能让职业经理人《点球成金》吗?

《点球成金》(Moneyball)是一部非常另类的好莱坞体育电影。之所以这么说,是因为里面的主角,并非驰骋在赛场上的运动员或者教练,而是一个过气的二流棒球选手担任的棒球队总经理和他找来的貌不出众、矮矮胖胖的总经理助理。而且其情节,也并非表现他们是如何呕心沥血地把一支二流队伍带成一支无敌雄师的。

(以下有剧透,读者请慎重。)

故事的情节很简单,奥克兰运动家棒球队因为缺钱,明星队员被别的“不差钱”的球队挖走,总经理Brad Pitt去跟棒球队大老板要钱买人,大老板也没辙,让他“有多少钱,干多少事”。Brad Pitt在四处挖人的过程中,没能找到好球员,反......

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2011年12月26日 19:12

哈佛案例《瓦尔登森林》的来龙去脉

哈佛案例《瓦尔登森林》的来龙去脉

(本文是上篇博客《阎连科、西二旗和瓦尔登湖》的补充材料。)

在大约20年前,瓦尔登湖畔的居民和环境保护主义者,和房地产开发商们及当地政府,因为环境保护与商业开发之争,展开了一场不屈不挠的斗争,最后以环境保护主义者的胜利而告终。这件事情,被详细记录在哈佛商学院案例《瓦尔登森林》(Walden Woods)中,用于指导开发商如何处理开发与环保的冲突。我觉得这件案例非常引人入胜,所以今年在MBA的教学中也采用了,下面我就介绍一下环境保护主义者是如何与开发商博弈,并最终取胜的。

1984年,美国著名的高端商业房地产开发商波士顿物业(Boston Properties)耗资310万美元在马萨诸塞州康科......

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2011年12月26日 13:13

阎连科、西二旗和瓦尔登湖

阎连科、西二旗和瓦尔登湖

(这篇文章发表在今天出版的《新世纪》商业专栏,由于篇幅原因,减少了《瓦尔登森林》的案例描述。我会在今后的博客中详细介绍这一案例,希望能对妥善处理好开发商、政府部门、居民之间的冲突起到一些借鉴的作用。)

最近北京有两件和房地产开发相关的事,在网上传得沸沸扬扬。一是作家阎连科因住宅被强拆在网上发出抗议公开信;另一起是海淀区政府要在西二旗建一座餐厨垃圾处理厂,引起当地居民对环境污染的担心,并进而采取对抗措施。

三年前,阎连科在北京西南四环一处幽静的社区买了一座宅院,有意在此写一部中国的《瓦尔登湖》。出版于1854年的《瓦尔登湖》,是美国作家梭罗在......

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2011年12月22日 02:46

我的第一篇科幻小说:β医师

(由于看了《思享家沙龙:科幻作家韩松——穿行在想象与现实之间》的直播,不由得想起了我在20年前的第一篇科幻作品。可惜,也是到目前为止的最后一篇。今天在网上居然找到了,贴出来和朋友们分享。)
 

β医师

作者:陈剑

《科幻世界》1991 第5期 - 川少杯校园科幻

由于机器人能精巧而准确地完成人所能做的任何手术,所以N市医院里的手术医师大都由机器人担任,可是若再置备一个机器人助手,造价就太昂贵了。这不,N市第十医院的手术室就只好为机器......

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2011年12月15日 13:14

救救孩子!

死者长已矣,存者且偷生。

亲戚或余悲,官员忙卸责。

若问何至此,却道钱不多。

朱门酒肉臭,童颜早夭折。

-再读校车新闻有感

两个星期前,甘肃正宁校车刚刚出事的时候,想收集一些资料,写一篇关于如何借鉴美国经验,建立安全有效的校车系统的博文。一位朋友说,估计过两个星期,这个话题就没有那么热了,不如先写写别的话题。我想想也是,再加上当时网上关于这个话题的文章铺天盖地......

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2011年12月12日 06:47

从瓦尔登湖到五角大楼

从瓦尔登湖到五角大楼

瓦尔登湖,位于美国马萨诸塞州的历史文化名城康科德市郊,毗邻列克星敦。约成型于一万年前的冰川退却遗迹,湖水最深处31米,周长2.7公里,面积只有四分之一平方公里,所以实在是个小湖,按英文原译,应该叫瓦尔登池塘(Walden Pond)。

五角大楼,世界上最大的单体办公楼,位于美国弗吉尼亚州阿灵顿县,与首都华盛顿市郊隔着波托马克河相望。1941年9月11日破土动工,1943年1月15日完成。其总建筑面积达60.4万平方米,走廊总长度达到28.2公里。是美国国防部办公地,美国最高军事指挥机关所在地。由于其特殊的职能,所以有时“五角大楼&......

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2011年12月01日 12:01

政策评论:北京二手房交易新政

政策评论:北京二手房交易新政

日前,北京发布放宽普通住宅标准和提高二手房最低计税价两个新政策。分别是北京市住建委、地税局日前联合制定的《关于公布本市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》,以及北京市财政局、地税局、住建委联合制定的《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》。

第一项政策,主要是放宽普通住宅的认定标准为同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下,而区域平均交易价格由全市住房平均交易价格(18000元/平方米)和环线区域和方位的系数决定的,调整系数为:四环内北部1.8、南部1.6,四至五环北部1.5、南部1.......

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2011年11月30日 10:55

让中国人有尊严地租房

让中国人有尊严地租房
房价,对许许多多的都市年轻人来说,似乎已经成为生命不能承受之重,而租房,为什么迟迟不能成为大多数人所接受的居住方式呢?
因为在目前的体制下,很难做到有尊严地租房。下面这两段话,集中体现了租房的缺乏尊严。
“曾经有个统计数据,被认为是一种成就,即中国城市的私房比例,比很多发达国家都高。这在我看来,却丝毫不值得炫耀。中国老百姓有着比其他国家的老百姓强烈太多的买房冲动,而支配这冲动的,则往往是深入骨髓的一种恐惧,即对漂的恐惧。没有私房,往往只能租房,而只要租房,你就很可能属于大运会期间,被强行驱赶的所谓“高危人群”中的一......
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2011年11月29日 09:12

房价的底线在哪里?

房价的底线在哪里?

房价的下跌,已经成为不争的事实。房价会跌多少,已然成了下一个热点话题。

据【财新网】报道,万科在上海、北京、深圳、南京等地的多个项目集中进行促销活动,降价幅度达20%-30%。

而一则【北京晨报】的消息则称,北京像素销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米,而现价则为11600元/平方米。记者询问销售人员五折之后是否还有下降空间时,销售员表示:“绝对不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子,且是平层,加上是期房,价格才这么低。”

银监会前主席刘明康在11日的【财新峰会】上曾表示当房价下跌40%时,银行的贷款覆盖率仍能达到110%;而最坏的情况发生,即当房价下跌50%,银......

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2011年11月28日 08:21

从电影看华尔街

从电影看华尔街

全球金融危机自从2008年以雷曼兄弟的轰然坍塌作为标志而全面爆发以来,已经过去了三年多了,而表现这一自从大萧条之后最大经济危机的电影却屈指可数。值得一提的仅有两部片子:去年的《华尔街:金钱永不眠》(Wall Street: Money Never Sleeps)和最近上映的《利益风暴》(Margin Call)。

两部片子的英文原名都颇有深意,《华尔街:金钱永不眠》直接借用花旗的口号,“花旗永不眠(Citi Never Sleeps)”,一方面是说花旗的机构遍布全球,所以“永不眠”,类似当年的大英“日不落帝国”,另一方面是说花旗的服务24小时开放,想客户所想,急客户所急,当然这第二条就仁者见仁,智......

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2011年11月24日 05:39

经济学家看电影

经济学家看电影

提到经济学家,你的第一印象是什么?

大概是夹着高度近视眼镜,或西装革履,或衣装邋遢,言必称“纳什均衡”,“效用函数”,“帕累托累进”,不时举出一大堆数目字来证明其观点,但是长篇大论之后,你依然是云里雾里不明白他到底要说啥的一些不食人间烟火的怪人。

还有一类不食人间烟花的人,那就是电影里的类似“神仙姊姊”的角色,“其形也,翩若惊鸿,婉若游龙,仿佛兮若轻云之蔽月,飘飖兮若流风之回雪。”总而言之,你看不到这类角色的吃喝拉撒,打嗝放屁,只有“凌波微步,罗袜生尘”,望之有如神仙中人。不过,在电影里,你是不太可能看到神仙姊......

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2011年11月19日 20:50

开发商、猪肉、与姜农

开发商、猪肉、与姜农

看到了这三个词,你第一反应想到了什么?

开发商和姜农一起吃猪肉?

开发商买猪肉给姜农?

姜农送猪肉给开发商行贿?

呵呵,都没猜对。让我们来看看最近的几则新闻。

【李尚勇博客】去年飙升的姜价今年遭遇大“跳水”,产地批发价从最高9.6元/公斤暴跌至0.7元/公斤,为近10年最低水平。据山东省农业厅测算,今年生姜生产成本(不计人工费用)约为6000元/亩,按目前价格水平,姜农每亩至少亏损约1500元。

【财新网新闻】受供应短缺影响,猪肉价格年内曾一度上升至历史高位,但自9月中旬以来已累计下跌6.4%。猪肉价格10月份的同比增幅由......

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2011年11月14日 12:22

居者需要有其屋吗?

居者需要有其屋吗?

中华文化里似乎自古以来就对拥有自己的住所有着特别的偏好,孟子在《梁惠王章句上》里说道,“居者有其屋。”他还有一句很有名的话,出自《滕文公上》: “民之为道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。”这里的“恒产”,被很多房地产业人士很方便地解释为“不动产”,也就是房地产。而且孟子的胃口还不小,在《寡子之于国也》他提到了住房面积:“五亩之宅,树之以桑,五十者可以衣帛矣。鸡豚狗彘之畜,无失其时,七十者可以食肉也。”五亩大的宅子,还自带有机农场,放在今天,那还不是天价豪宅?写到这儿,我真是有点怀疑,孟子是不是古代房地产的托儿啊?怎么这么替开发商说话呀?<......

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2011年11月14日 09:34

网上飘过故乡的“云”

网上飘过故乡的“云”

我母亲的家乡在江津,以前是四川省江津县,后来重庆改直辖市之后划归重庆市,叫江津区。我小的时候曾经在那里度过了一段不长不短的美好童年时光,所以也可以算是我的故乡吧。不过这里说的“云”,可不是真的云,到底是什么,读者慢慢看就知道了。

我外公外婆家在江津的德感坝仁沱场。说来这两个地名还颇有典故。德感据民间传说,此地原为湖泊,经常泛滥成灾,人民群众筑坝抗洪,玉帝命龙王消灾,人们感德以名,因系长江冲积坝,故名德感坝。而仁沱则是相传,早年有小贩“任驼背”在此摆摊,形成集市,遂名任驼子,后以境内綦江流水沱易名仁沱。

我还记得小时候陪外婆在仁沱场的石板......

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2011年11月10日 18:46

转载:倒闭几家房产开发商又如何?

转载:倒闭几家房产开发商又如何?

以下是转载我的朋友郭杰群博士的一篇博客。下面是博客原文网址,欢迎大家去给他留言。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_872b51d20100ux18.html

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2011年11月07日 06:22

“时间规划局”占领华尔街?

“时间规划局”占领华尔街?
好吧,我承认,是有点标题党的味道,不过取这个题目还是有些缘由的,且听我慢慢道来。

最近看了一场电影“时间规划局(in time)”,讲的是在不太遥远的未来,由于生物工程的进步,人类到了25岁便停止衰老,但此后寿命只有一年,需要活得长就得工作,换取时间。社会的通用货币就是时间,公用电话花费你生命的一分钟,过路交费你让出一天生命时间,一块钻石值三天生命时间,性交易一次付一周生命等。理论上你可以延长寿命直至永生——如果你足够富有。自然,对于穷人来说,要买车买房借高利贷便是要提前死亡。通胀严重,贫富分化,富人在悠闲中百无聊赖,穷人在疾驰中暴毙,甚至有时间劫犯,四处谋命。底层......

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2011年11月06日 09:32

楼市正在发生什么?

楼市正在发生什么?

......

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2011年10月30日 03:06

房地产政策的几个新动向

房地产政策的几个新动向

10月27日,住房和城乡建设部部长姜伟新就楼市限购问题回答全国人大常委会委员询问时表示,目前正在努力建设城镇个人住房信息系统,一旦全国个人住房信息系统联网,和银行、税务等系统信息统一到一个平台,就不必再用限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市。( 参见财新网报道:楼市调控下一步:房产税替代限购令)他还说,“十二五”期间,中国将集中完成保障房建设。然后,住房保障将由目前以实物配租为主逐步转到以货币补贴为主。(参见财新网报道:姜伟新:五年后住房保障以补贴为主)

不无巧合,姜伟新部长的讲话与我在另一篇博客"政府的角色:如何应对房市崩盘之二"所提的的几点建议几乎不谋而合:</......

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2011年10月28日 21:56

转载:楼市走衰有助理性思维

转载:楼市走衰有助理性思维

以下是转载我的朋友郭杰群博士的一篇博客。下面是博客原文网址,欢迎大家去给他留言。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_872b51d20100unut.html

(图为上海某楼盘老业主围攻开发商代表,要求退款。)

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