中国目前的保障房政策，实际上是一种由政府给中低收入者提供的实物住房补贴，目前尚处于起步阶段，此刻考察欧美国家曾经走过的弯路，或许可以提供一些借鉴。

以美国的公共住房补贴为例，其政策基本上走过了三个阶段：公共住房（Public Housing）、住房券(Housing Voucher)、和低收入住房退税（Low Income Housing Tax Credit）。

公共住房，是由政府直接建房，然后以低于市场的价格出售或出租给中低收入家庭居住。...

（本文发表于2012年10月29日出版的《新世纪》周刊时，因篇幅原因有所删减，以下为原文全文。）

曾经备受争议的美国政府不良资产救助项目TARP（Troubled Asset Relief Program）终于在今年十月初到期了。这项救市措施当年预期耗资七千亿美元，用于收购金融机构的不良资产，或者接受以不良资产作为抵押发放贷款，以帮助这些公司度过财务难关。但是自从出台之日，这项政策就受到不少朝野上下的嘲笑和反对。

在2008年金融危...

买卖“期房”，也就是房屋预售制度，最近成为了不少房屋交易纠纷的焦点，而呼吁取消期房买卖的呼声，也愈来愈高。似乎取消了期房交易，就可以一劳永逸地解决买卖双方的纠纷。但是，真是这样吗？恐怕未必。

期房交易纠纷的根源，在于两个方面：房产价格的波动、和交割房产是否符合合同的描述。在房价上涨的时候，购房者在买房和最终入住之间，坐享了房产的升值，因此和开发商也就相安无事。而如果在购房之后，周围房价出现...

目前中国投资者参与美国的房地产投资，主要还是通过两个渠道，一个是以个人名义购买地产，获取租金收益，或者达到资产分散的目的；另一个是以机构投资者直接收购商业地产。美国政府最近的一项新政策，可能会给海外的房产投资客提供一条新的投资途径。

从2012年夏天以来，美国的住宅房地产市场开始缓慢复苏，主要表现为：房地产价格指数开始回升，交易量和新房开工数量开始上升，银行法拍屋存量开始缩水，法拍屋在存量房销...

上个周末上映的《飓风营救2》尽管在影评家的笔下恶评如潮，但是依然票房大卖，以五千万美元勇夺北美地区周末票房冠军。

是否可以以此证明影评家们和普通观众的观影趣味大相径庭呢？倒也不尽然。即使在二者格调大致相同的情况下，至少有两个因素会使得影评家和观众的打分出现分歧。

一是影评家们倾向于给出极端的评价，所谓“语不惊人死不休”，在这个注意力左右一切的“眼球经济”时代，如果写一篇不温不火的影评，那想...