保障房的新思路

中国目前的保障房政策,实际上是一种由政府给中低收入者提供的实物住房补贴,目前尚处于起步阶段,此刻考察欧美国家曾经走过的弯路,或许可以提供一些借鉴。
以美国的公共住房补贴为例,其政策基本上走过了三个阶段:公共住房(Public Housing)、住房券(Housing Voucher)、和低收入住房退税(Low Income Housing Tax Credit)。
公共住房,是由政府直接建房,然后以低于市场的价格出售或出租给中低收入家庭居住。...
(本文发表于2012年10月29日出版的《新世纪》周刊时,因篇幅原因有所删减,以下为原文全文。)
曾经备受争议的美国政府不良资产救助项目TARP(Troubled Asset Relief Program)终于在今年十月初到期了。这项救市措施当年预期耗资七千亿美元,用于收购金融机构的不良资产,或者接受以不良资产作为抵押发放贷款,以帮助这些公司度过财务难关。但是自从出台之日,这项政策就受到不少朝野上下的嘲笑和反对。
在2008年金融危...
目前中国投资者参与美国的房地产投资,主要还是通过两个渠道,一个是以个人名义购买地产,获取租金收益,或者达到资产分散的目的;另一个是以机构投资者直接收购商业地产。美国政府最近的一项新政策,可能会给海外的房产投资客提供一条新的投资途径。
从2012年夏天以来,美国的住宅房地产市场开始缓慢复苏,主要表现为:房地产价格指数开始回升,交易量和新房开工数量开始上升,银行法拍屋存量开始缩水,法拍屋在存量房销...
上个周末上映的《飓风营救2》尽管在影评家的笔下恶评如潮,但是依然票房大卖,以五千万美元勇夺北美地区周末票房冠军。
是否可以以此证明影评家们和普通观众的观影趣味大相径庭呢?倒也不尽然。即使在二者格调大致相同的情况下,至少有两个因素会使得影评家和观众的打分出现分歧。
一是影评家们倾向于给出极端的评价,所谓“语不惊人死不休”,在这个注意力左右一切的“眼球经济”时代,如果写一篇不温不火的影评,那想...