银监会说银行业能承受房价下跌5成,你觉得呢?
这里是新闻原文:
这一句话非常关键:
“银监会主席刘明康昨日在接受央视采访时首次透露,压力测试的结果显示,即使房价下跌五成,银行业也能够承受,不存在银行业被房地产商裹挟一说。”
因为这至少表明,
1. 银监会认为评估房地产贷款风险应该采用的压力测试情况(stress test scenario)应该是50%的跌幅,而非以前常用的30%;
2. 银监会认为房地产贷款的主要风险来自借贷人违约的...
这里是新闻原文:
这一句话非常关键:
“银监会主席刘明康昨日在接受央视采访时首次透露,压力测试的结果显示,即使房价下跌五成,银行业也能够承受,不存在银行业被房地产商裹挟一说。”
因为这至少表明,
1. 银监会认为评估房地产贷款风险应该采用的压力测试情况(stress test scenario)应该是50%的跌幅,而非以前常用的30%;
2. 银监会认为房地产贷款的主要风险来自借贷人违约的...
以下是新闻原文。发改委专家与谢国忠激辩:房价降一半是国家灾难?
首先声明,我不同意任何一方的观点,虽然谢国忠的论点更靠谱一些,但是预测房价是很难的,预测房价的拐点就更难了,预测中国房价的拐点更是难上加难,因为种种原因。不细说了,你懂的。。。 但是把房价减半定义为国家灾难,显然是有些耸人听闻了。让我们来分析一下这是谁的灾难:. 1.开发商:出来混迟早要还的,利用垄断资源、银行杠...
这是两年前写的一篇旧文,但是现在看来,依然还是有着借鉴意义,尤其是在中国大力开展保障性住房建设的今天,似乎是在重复在西方走不通的老路。
美国这次起源于次贷危机的房市下滑,从2006年9月到现在已经有几乎三年的时间。从最近的标准普尔Case-Shiller全国房价指数来看,五月份虽然比四月份上升了0.4%,但是和去年同期相比,仍然下跌了17.1%。而且五六月份一直是美国房屋销售的旺季,同时奥巴马政府的对首次购房者的...