2012年02月13日 23时14分
陈剑约翰霍普金斯大学凯利商学院金融学及房地产学兼职教授，美国安富金融工程集团董事总经理，世界华人不动产学会理事会理事。主要研究房地产市场、房产政策、房贷抵押证券及信用风险定价。马里兰大学史密斯商学院计算金融学博士。 曾任美国国民房贷协会（“房利美”）资本市场风险管理总监和美国联邦房贷公司（“房地美”）风险建模总监。 同时还为中国的财新媒体撰写专栏文章，包括《新世纪》周刊商业专栏和《电影经济学》专栏。 个人网站转载，只要注明出处和作者，随意。商业网站或平媒转载，请事先征得我的同意：jian_chen@jhu.edu 微博：http://www.weibo.com/chenjian1973
财新的评论好像很滞后，不好意思多贴了几次。
这组数据是网-易上查到的：“第一太平戴维斯发布的2012年第一季度市场报告显示，北京甲级写字楼再度创下全市整体空置率4%的历史新低，零售市场购物中心的首层平均租金也在一季度环比攀升3.7%，呈现供需两旺的势头。” 另外凤-凰-网一篇文章显示：“据世邦魏理仕的统计，2011年，北京写字楼市场租赁交易异常活跃，甲级写字楼空置率稳定在12.5%，创过去10年来历史最低记录。” 两组数据，我取的是最近的。
这组数据是网易上查到的： 北京写字楼空置率再创新低 2012-04-16 11:48:25 来源: 中国房地产报(北京) 第一太平戴维斯发布的2012年第一季度市场报告显示，北京甲级写字楼再度创下全市整体空置率4%的历史新低，零售市场购物中心的首层平均租金也在一季度环比攀升3.7%，呈现供需两旺的势头。 另外凤凰网一篇文章显示：“据世邦魏理仕的统计，2011年，北京写字楼市场租赁交易异常活跃，甲级写字楼空置率稳定在12.5%，创过去10年来历史最低记录。” 两组数据，我取的是最近的。
这组数据是网易上查到的： http://money.163.com/12/0416/11/7V78KLT000253B0H.html
呵呵，您的评论很专业啊。我查到了两组数据，一组是12.5%（2011年数据）， http://gz.ifeng.com/loushiredian/shangyedichan/detail_2012_05/08/196901_0.shtml 一组是4%（2012年第一季度数据），http://money.163.com/12/0416/11/7V78KLT000253B0H.html 我采用的是最近的这组数据，但是确实有些低的令人诧异。 如果您有更可靠的数据，欢迎分享。
情人节、钻石、和房子[原文]
2012年02月13日 23时14分